1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市戸塚区
51.7万円/㎡
前年比-5.8%
ライオンズステージ横濱グランガレリア
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
32.6
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
5,167万円
64.0万円/㎡
3,766
4,700
5,634
6,567
AI査定結果
推定相場価格
5,167万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,700万円〜5,634万円
58.2万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズステージ横濱グランガレリア
5,980万円（74.1万円/㎡）/ 1階 / 80.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 5,980万円 | 74.1万円 | 1階 | 80.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/16 | 6,680万円 | 69.9万円 | 4階 | 95.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 6,880万円 | 71.4万円 | 3階 | 96.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 7,320万円 | 68.3万円 | 3階 | 107.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 4,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 81.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ライオンズステージ横濱グランガレリア 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/22 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/09/27 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/29 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 4,380万円 | 58.0万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,890万円 | 64.1万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 4,080万円 | 66.5万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/06 | サンクタス東戸塚オーセントヒルズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 6,590万円 | 68.3万円 | 96.46㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/02 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,890万円 | 56.5万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズステージ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/28 | ヒルクレスト横濱戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 6,280万円 | 85.3万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/04 | クイーンズパレス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/27 | フェアプレイス横浜戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅13分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/21 | シティウインズ東戸塚エアステージ 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅10分 | 5,980万円 | 67.4万円 | 88.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネクサスガーデンエアリーテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅13分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/05 | ウィスティリアヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 5,080万円 | 60.2万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 151戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズガーデンシティ戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅9分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/24 | ファミールヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅11分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.99㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市戸塚区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して43.3%割高です。
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横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 8分
1985年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造